超级地产大亨第175章 岛国·头目英六郎(1/2)

坂野有美在电话中说，由于演出取消的缘故，下午就能到大阪，晚上可以一起吃饭。到时也许可以把大人物请出来，但毕竟岛国人很少在酒桌上谈事，所以并不很肯定。

我当然很高兴，因为她极有可能为我开启一次机遇。

和木下一郎在街上再逛了几家不动产公司，也没发现什么新意，我们便更加肯定刚才的分析。现在他已经基本把自己定位成一名房地产业内人士了，但估计是需要更进一步的刺激。

回酒店的路上，顺道去木下一郎住的地方看了看，他租住的房子有10坪大，也就是30多平方米。这是目前岛国最受欢迎的单身公寓居住模式，面积不大也不小，正好够用。

就像他说的一样，翻译这个工作，有时有高薪，有时没事做，所以暂时还无法在大阪买房子。照现在的生活状态，买房子起码得等到40多岁。

岛国人也大多数是在这个年龄段买房，并且还会引以为傲，认为其是一种事业有成的表现。40岁之前能在岛国大城市买房的人很少很少，而且他们也没有这个概念，总是认为有地方住就行。

回到酒店，我思考着各种可能遇到的问题，慢慢睡着了。

等到木下一郎来敲门，发现已经到了6点半，他手里拿着个新的苹果手机，说是绝对不会出现打不通的情况。

两人聊了会就接到坂野有美的电话，木下一郎已经把我的号码提前告诉她，现在她刚刚下飞机。

作为绅士自然要过去接，但我没想到遇上的是大场面。在安阳的时候，我还没认为坂野有美有多么红，现在在岛国才知道，她的粉丝几近疯狂，而且大多数都是男性。

此行坂野有美只带了几个工作人员，经纪人都没来，估计要是来了看到我一定会惊呆了吧。机场的候机厅被围得水泄不通，几乎进都进不去，到处都是举着牌子、照片、标语的粉丝。

幸好在岛国，工作人员都会安排贵宾走特殊通道，所以粉丝要是能守候到心中偶像，那多半是因为偶像今天需要展示亲民形象。

坂野有美显然没有这个，直接在特殊通道出口与我们会合了，她戴着个大大的墨镜，要不是我非常熟悉她的身体几乎也认不出来。

见面她就给了我一个拥抱，还在我脸上亲了下，那些工作人员倒是没什么，但木下一郎就吓傻了，他可不知道坂野有美和我是这样的关系。

如果现在他拍个照，把这一幕记录下来，照片起码也能赚不少报料费。

“子俊君，很想你了！”这话是用华夏语说的，木下一郎当然听得懂，他现在已经陷入了呆滞状态。

“我也非常想你，所以特意来到岛国做生意。”虽然这话有点假，但骗骗陷入爱情中的女人，是完全没有问题的。

坂野有美虽然谈不上爱我，但两人已经有过那么和谐的爱爱，亲密程度肯定比普通恋人更加高。况且这种明星，要么不乱来，只要有了关系，必然是不会轻易结束的，因为她们也害怕被爆料。

她就这么揽着我的胳膊上了车，是她们公司派来的保姆车，无奈位置不够，有两工作人员和木下一郎只能乘坐的士。

一路上，坂野有美叽叽喳喳地说着两人离别后发生的趣事，这段时间，她的华夏语又有进步，我不禁问是怎么回事。

她害羞地说，是专门为了我，每天抽空练习华夏语。不得不说我有些小感动，竟然为了虚无缥缈的一个男人这么做，岛国女人真是够温柔。

幸好，命运的捉弄，我又来到了这里，才让她的苦心没有白费。

“子俊君，等下我还要去拍几张宣传照片，你可以等等我吗？”

“没问题。”

“在卖方主导市场的情况下，购房者可能对房屋质量、价格、配套服务等有很大的不满，但是只要交了房款，就不用担心住不上房。如果在买方主导市场的情况下，价格、质量、服务等可能得到了满意，但是交了房款却住不上房的风险随之加大。买方市场导致开发商的利润率降低，投资风险提高，这种风险将会直接转嫁到购房者身上，购房者交了钱，结果公司倒闭的情况也随之增多。”

一口气说完这些，我喝了口清酒，顿了下，然后问道：“六郎君，应该担心的就是这个吧？”

等到木下一郎翻译完，英六郎脸上已经流露出不可思议的神情：“陈先生真是奇才，居然来我国这么短时间，便看到了不动产市场的根本。我愿意继续听你分析下去，请陈先生多多指教。”

此时，英六郎的神色又严肃起来，身子也坐正了几分。

“现在，岛国的大型公司一般是单独成立房地产分公司，因为房地产开发，资金数额巨大，一旦亏损会导致整个公司进入困境，所以，成立分公司，通过资产隔离的方式，达到风险隔离的目的。大型公司的这种做法，让购房者更是担忧，为规避风险，绝大部分的购房者即使不选择合作式建房，也要选择团购的方式，在购房款未交支前形成事实上的业主委员会，对建设过程实施有效监督。实际上购房者采用团购的方式也是开发商所欢迎的方式，购房者消除了投资风险，开发商也消除了开发风险。”

英六郎答道：“没错，比如我们现在就在着手开办一个分公司，当然，那是在确定可以进行开发的情况下。陈先生，对于岛国的市场，你有什么看法呢？”

“是选择分售公寓住宅还是独门独